昆山品翔机电工程有限公司 > 联系我们 >

2017年昆山楼市8大猜想

时间:2016-12-12 09:39

来源:未知作者:admin点击:

  江苏省版权局日前公布了首届江苏省优秀版权奖获奖情况,昆山市推荐的7件作品获奖,作品质量和获奖数量居同类城市之首。
 
  本次获奖作品包括苏州福纳文化科技股份有限公司出品的《叶问》、昆山张浦好山水动画有限公司出品的《兔子镇的火狐狸》、江苏山猫兄弟动漫游戏有限公司出品的《山猫和吉咪之全家乐》、昆山玉骐麟文化传媒有限公司出品的《玉骐麟故事会》、昆山粉墨文创发展有限公司出品的《粉墨宝贝昆曲绢人娃娃——柳梦梅&杜丽娘》、乐文城创作的《抑郁君,我们分手吧》以及马昇嘉创作的《这个暑假不寻常》。
 
  据了解,昆山市高度重视版权管理,积极开展版权登记服务、软件正版化推进、版权兴业、版权宣传培训等工作。今年以来,全市共完成作品著作权登记20323件,同比增长近90%,实现登记总量翻一番。  明年房价会怎么样?近期,某地产大佬是这么说的:2017房价会比这一轮涨得更高!虽然,实在不敢想象,昆山房价再疯涨下去会怎么样?可身边猪肉都涨了,房价凭什么不涨?
 
  回看这两个月的昆山楼市,开盘项目每周越来越少,网签成交每天区区几十套,新房房价被严格控制,二手房又能好到哪里去?
 
  总有一种错觉,楼市的牛市结束了?昆山楼市已经到了顶点?
 
  →为什么会出现这种情况?
 
  NO.1
 
  调控威力显现,客户回归理性
 
  相对于其他城市,昆山并没有调控加码的政策出台,但购房各项政策足够严苛,对买房者心理的影响还是逐渐会显示出威力。
 
  我们知道,国人历来有追涨杀跌的跟风消费习惯。当全民买房,房价就会越来越涨,RMB越来越贬值的恐慌中,对房子几乎不加挑剔,有房就抢。数万块的号头费,也“出手大方”。
 
  但随着昆山调控政策的出台,买房人感觉到了政府对稳定房价的态度,吃下定心丸,自然就理性和观望起来。
 
  NO.2
 
  房价捅破天花板,触及极限
 
  10月份以来,虽然新备案楼盘价格“不给涨”,但却也不便宜。
 
  昆山在售部分住宅报价
 
  从上面表格可以看到,11月份昆山在售住宅报价依旧没降低的迹象。
 
  花桥、城西等热门区域,全线突破2万/㎡,乡镇区域也即将告别4位数房价。花上百万在昆山买套房,想想也是有点憋屈。毕竟就整个昆山来说,还是个三线城市,工资没优势,配套还无法匹及高房价。除了不知道哪年的市域轨交线……
 
  但是,昆山作为大上海都市圈的卫星城市,加上多家名企的入驻,给城市注入更多活力与发展,房地产想冷却可能性微乎其微。
 
  NO.3
 
  对产品的要求越来越高
 
  房价上涨的理由,不需要解释。限购之后,不同楼盘所受冲击不同。楼市遇冷,品质盘以及高性价比楼盘备受关注。价格高了,客户对楼盘品质的要求和期待自然就更高了。
【责任编辑:admin】
热门文章 更多>>